1) 위치 및 주위환경=본건 기호(1)-(4)는 경상남도 거제시 하청면 유계리 "동편소류지" 남측 인근 및 기호(5)는 장목면 유호리 "상유방파제" 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 자연림, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량 출입이 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건 기호(1),(3),(4)는 완경사지 내에 소재하는 부정형의 토지로서 현황 "도로"로 이용중입니다. 본건 기호(2),(5)는 완경사지 내에 소재하는 부정형의 토지로서 현황 휴경 상태입니다.
4) 인접 도로상태=본건 기호(1),(2),(3),(4)는 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접하고 있습니다. 본건 기호(5)는 노폭 약 2-3미터 내외의 도로와 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1),(2),(3) 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>,기호(4) 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>,기호(5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=본건 기호(2) 지상에는 후첨 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 타인점유 부분으로 추정되는 토지상의 제시외 수목(감나무등 약 6주) 및 제시외 물건 ㉠-㉣이 소재합니다.
7) 공부와의 차이=본건 기호(1),(3) 토지는 지목 "답" 및 기호(4) 토지는 지목 "임야"이나, 현황 "도로 등"으로 이용되고 있습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 기호(1)-(4)는 경상남도 거제시 하청면 유계리 "동편소류지" 남측 인근 및 기호(5)는 장목면 유호리 "상유방파제" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 농업보호구역. 보전산지.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.2.16.[근저당권]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
